Architektur für Wohnimmobilien

Klar geplant, realistisch gedacht, verantwortungsvoll umgesetzt.
Entwurf · Genehmigung · Ausführungsvorbereitung · Bauüberwachung.

Architektur ist für uns mehr als Planung und Bau – sie ist Verantwortung gegenüber Menschen, Orten und Investitionen.

Architektur beginnt mit dem Verstehen.
Mit dem genauen Blick auf den Ort, die Aufgabe und die Menschen, für die gebaut wird.

Für Bauherren bedeutet Architektur nicht nur Gestaltung, sondern Sicherheit, Kostenkontrolle und verlässliche Abläufe. Deshalb verstehen wir Architektur als Verantwortung – gegenüber Menschen, Orten und Investitionen.

IQB begleitet Bauherren als Architekt und Planer von der ersten Idee über die präzise Planung bis zur qualitätsgesicherten Realisierung. Ziel ist es, Architektur zu entwickeln, die funktional, wirtschaftlich und gestalterisch überzeugt – klar strukturiert, durchdacht und langfristig tragfähig.

Um diesem Anspruch gerecht zu werden, folgt jedes Projekt einem klaren, nachvollziehbaren Ablauf. Die Leistungen von IQB sind in aufeinander aufbauende Phasen gegliedert, die den architektonischen Prozess von Beginn an strukturieren und Schritt für Schritt begleiten.

01 – Entwurf & Konzeption

Jedes Projekt beginnt mit dem genauen Verständnis der Aufgabe. Auf dieser Basis entwickeln wir ein architektonisches Konzept, das funktional, wirtschaftlich und genehmigungsfähig ist – als sichere Grundlage für alle weiteren Schritte.

Inhalte dieser Phase:

  • Entwurf & Konzept
  • Genehmigungsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Bestandsumbauten & Sanierungen

02 – Planung & Steuerung

Wir übernehmen die vollständige Planung und koordinieren alle Projektbeteiligten. Unser Fokus liegt auf Klarheit, Planungssicherheit sowie der strukturierten Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität.

Inhalte dieser Phase:

  • Genehmigungs- und Ausführungsplanung
  • Koordination von Fachplanern
  • Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung
  • Vorbereitung der Umsetzung
  • Ausschreibung & Vergabe

03 – Bauüberwachung & Ergebnis

Während der Realisierung vertreten wir konsequent die Interessen unserer Bauherren. Wir überwachen die Ausführung, sichern die Qualität und begleiten das Projekt bis zur erfolgreichen Fertigstellung.

Inhalte dieser Phase:

  • Bauüberwachung und Qualitätskontrolle
  • Koordination während der Realisierung
  • Abnahmen und Dokumentation
  • Begleitung bis zum Abschluss

Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.

Jedes Bauvorhaben beginnt mit einem Gespräch.
Gerne klären wir gemeinsam, wie wir Sie architektonisch begleiten können.

ALKAN SAHIN

M.A. ARCHITEKT & PROJEKTMANAGER

Ich bin Alkan Sahin, Architekt und Inhaber von IQB. In meiner Arbeit begleite ich Bauherren mit dem Anspruch, Architektur klar zu denken, sorgfältig zu planen und verantwortungsvoll umzusetzen. Jedes Projekt betrachte ich als individuelle Aufgabe, die ein genaues Verständnis für Ort, Nutzung und Rahmenbedingungen erfordert.

Mein Schwerpunkt liegt im Entwurf, in der Planung sowie in der strukturierten Steuerung von Projekten. Dabei lege ich großen Wert auf klare Kommunikation, nachvollziehbare Entscheidungen und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen Beteiligten.

Architektur verstehe ich als Prozess, der mit dem Zuhören beginnt und in einer durchdachten, qualitätsvollen Realisierung mündet. Ziel meiner Arbeit ist es, Lösungen zu entwickeln, die funktional, wirtschaftlich und gestalterisch überzeugen und Bauherren sicher durch alle Projektphasen begleiten.

Meine über 30-jährige Erfahrung im Baubereich – aus Planung, Ausführung und Projektsteuerung – ermöglicht es mir, Projekte realistisch einzuschätzen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Bauvorhaben sicher und verantwortungsvoll durch alle Projektphasen zu führen.

Aus Haltung wird Architektur.

Jede Arbeit entsteht aus einem individuellen Prozess – geprägt von Aufgabe, Kontext und den Menschen, für die Architektur gedacht wird.

Die folgenden Arbeiten zeigen beispielhaft, wie architektonische Fragestellungen analysiert, strukturiert und in klare räumliche Antworten übersetzt werden.

Transformation eines historischen Kesselhauses

Die Arbeit zur Transformation eines historischen Kesselhauses setzt sich mit dem verantwortungsvollen Umgang mit industrieller Bausubstanz auseinander. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie bestehende Strukturen bewahrt und zugleich zeitgemäß weiterentwickelt werden können.

Ausgangspunkt ist eine detaillierte Analyse des Bestands, seiner baulichen Eigenschaften und räumlichen Qualitäten. Auf dieser Grundlage wird ein architektonischer Ansatz entwickelt, der den charakteristischen Ausdruck des Gebäudes erhält und neue Nutzungsperspektiven eröffnet.

Statt einer Überformung folgt der Entwurf einer klaren, zurückhaltenden Haltung. Bestehende Elemente werden gezielt weitergedacht und durch präzise architektonische Eingriffe ergänzt, die den Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart stärken.

Die Arbeit zeigt, wie durch sorgfältige Auseinandersetzung mit dem Bestand, klare Entscheidungen und eine strukturierte Planung tragfähige architektonische Lösungen entwickelt werden können.

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Internat für Musik und Tanz

Die architektonische Arbeit zum Internat für Musik und Tanz beschäftigt sich mit der Entwicklung eines räumlichen Gefüges, das gemeinschaftliches Leben und individuelle Rückzugsräume in ein ausgewogenes Verhältnis bringt.

Grundlage ist eine klare volumetrische Ordnung, die Orientierung schafft und unterschiedliche Nutzungen sinnvoll miteinander verknüpft. Ein zentraler Hof bildet den räumlichen Mittelpunkt der Anlage und strukturiert das Zusammenspiel der einzelnen Baukörper.

Durch die differenzierte Höhenentwicklung entstehen präzise Raumfolgen und gezielte Blickbeziehungen. Architektur wird als Rahmen für Bildung, Begegnung und tägliches Leben verstanden.

Die Arbeit verdeutlicht, wie durch klare Strukturen, durchdachte Organisation und eine sensible Auseinandersetzung mit Nutzung und Umfeld zeitgemäße architektonische Lösungen erarbeitet werden können.

Soziales Bauen im internationalen Kontext

Die architektonische Arbeit zum sozialen Bauen im internationalen Kontext untersucht, wie Bauaufgaben unter unterschiedlichen sozialen, kulturellen und klimatischen Rahmenbedingungen verantwortungsvoll bearbeitet werden können.

Im Zentrum steht eine intensive Auseinandersetzung mit lokalen Bauweisen, verfügbaren Materialien und gesellschaftlichen Strukturen. Architektur wird dabei nicht als universelles Modell verstanden, sondern als individuell entwickelte Antwort auf konkrete Anforderungen.

Lokales Wissen und kulturelle Gewohnheiten fließen gezielt in die Planung ein. Ziel ist es, Räume zu entwickeln, die Schutz, Gemeinschaft und Identität ermöglichen und zugleich ressourcenschonend gedacht sind.

Die Arbeit zeigt, wie durch sorgfältige Analyse, kontextbezogene Planung und eine klare Haltung architektonische Antworten entstehen können, die soziale Wirkung entfalten und langfristig tragfähig sind.

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Kontakt

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Wir melden uns zeitnah persönlich bei Ihnen zurück.

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